Úver bol poskytnutý českej spoločnosti na odkúpenie 2 bytových a 2 nebytových jednotiek v nájomnom dome v centre Prahy.
Zoznámte sa s úverovým klientom:
Úver bol poskytnutý českej spoločnosti na odkúpenie 2 bytových a 2 nebytových jednotiek v nájomnom dome v centre Prahy. Časť prostriedkov z poskytnutého úveru bola ponechaná na splácanie časti úrokov z úveru. Klient pred odkúpením v dome už vlastnil 2 nebytové jednotky, odkúpenie ďalších 4 bytových jednotiek od predchádzajúcich vlastníkov bol účelom ďalšieho financovania poskytnutého zo strany RONDY INVEST. Sk...Čítať ďalej
Úver bol poskytnutý českej spoločnosti na odkúpenie 2 bytových a 2 nebytových jednotiek v nájomnom dome v centre Prahy.
Zoznámte sa s úverovým klientom:
Úver bol poskytnutý českej spoločnosti na odkúpenie 2 bytových a 2 nebytových jednotiek v nájomnom dome v centre Prahy. Časť prostriedkov z poskytnutého úveru bola ponechaná na splácanie časti úrokov z úveru. Klient pred odkúpením v dome už vlastnil 2 nebytové jednotky, odkúpenie ďalších 4 bytových jednotiek od predchádzajúcich vlastníkov bol účelom ďalšieho financovania poskytnutého zo strany RONDY INVEST. Skupina okolo klienta sa tak stane výlučným vlastníkom všetkých bytových i nebytových jednotiek v dome, pričom zo strany RONDY INVEST boli poskytnuté celkom 3 úvery v celkovom objeme 69 216 200 Kč. Klient plánuje nehnuteľnosť predať v súčasnom stave ako celok investorom, ďalšie zvažovanou alternatívou je realizácia nadstavby domu a jeho následný predaj.
Spoludlžník poskytnutého úveru obchoduje s kávou a vínom a už viac ako 15 rokov prevádzkuje pražiareň kávy.
Popis nehnuteľného zaistenie:
Záložné právo k nehnuteľnosti - 2 bytovým jednotkám a 4 nebytovým jednotkám v Prahe v katastrálnom území Nové Mesto.
Bytové a nebytové jednotky sa nachádza v radovom nájomnom dome, ktorý má jedno podzemné a 3 nadzemné podlažia. Celkovo sa v dome nachádza 6 bytových a 4 nebytové jednotky. Jednotky sú dobre udržiavané a prechádzali nezávisle na sebe rekonštrukciami (prevažne v rokoch 2016 a 2020).
Dom sa nachádza v úplnom centre hlavného mesta v ulici, ktorá ústi priamo na Václavské námestie. Vzhľadom k polohe v úzkom centre mesta sa jedná o atraktívnu lokalitu pre bývanie i krátkodobé ubytovanie a v tesnej blízkosti je dostupná všetka občianska vybavenosť. Vynikajúci je aj dostupnosť verejnou a osobné automobilovou dopravou. V dochádzkové vzdialenosti od domu sa nachádza prestupná stanica liniek metra "A" a "C" Múzeum a liniek "A" a "B" Mostík a tiež električková zastávka Václavské námestie.
Hodnota nehnuteľností na základe posúdenia nezávislého znalca k 21. 7. 2021: 48 581 000 Kč.
Z čoho je úver splácaný:
Zdrojom splácania sú príjmy z obchodov spoludlžníka s kávou a vínom, príjem z predaja predmetu zabezpečenia úveru a tiež rezerva z prečerpaného úveru.
Skryť text
